ل تقرير جديد من Lending Tree يشير إلى أن الإسكان الميسور التكلفة لا يمكن تحقيقه للعمال من ذوي الأجور الدنيا في أي ولاية في الولايات المتحدة دعا صانعو السياسة والدعاة إلى حد أدنى للأجور قدره 15 دولارًا ، لكن هذا لن يكون كافياً. هذا الراتب ، ضعف الحد الأدنى الفيدرالي للأجور سيفشل في تعويض الارتفاع الهائل في تكاليف الإيجار وامتلاك المنازل.
يأتي التقرير في الوقت الذي تحاول فيه نيويورك توزيع إعانات الإيجار على المستأجرين المتعثرين بشكل أسرع استجابةً لوباء فيروس كورونا. تعرضت إدارة كومو لانتقادات بسبب بطئها في طرح المليارات التي تم توفيرها للجهود في نيويورك - وبعد أسابيع من تولي الحاكم كاثي هوشول منصبه - كان أقل من 400 مليون دولار في طريقه إلى المستأجرين.
الحقيقة هي أنه في معظم أنحاء البلاد ، الفجوة بين الحد الأدنى للأجور وما يلزم للعيش في الواقع كبيرة ، وقال ديفيد كوبر من معهد السياسة الاقتصادية لموقع ياهو . إنه محلل كبير هناك. حتى الأهداف الطموحة إلى حد ما مثل 15 دولارًا ستفشل في كثير من الأماكن.
عصير التوت البري واختبار المخدرات
كان الحد الأدنى الفيدرالي للأجور 7.25 دولارًا أمريكيًا منذ عام 2009. هناك 30 ولاية ذات حد أدنى أعلى للأجور ، ولكن حتى تلك الولايات لا تغطي الفجوة الناتجة عن ارتفاع تكاليف الإسكان. على سبيل المثال ، الحد الأدنى للأجور في نيويورك هو 12.50 دولارًا. من شأن ذلك أن يجعل الحد الأقصى للمبلغ المستحق للإسكان 600 دولار شهريًا - بافتراض أن الشخص الذي يحصل على الحد الأدنى للأجور يعمل 40 ساعة في الأسبوع.
بالنسبة للباحثين في الدراسة ، حددوا 40 ساعة عمل في الأسبوع ، لمدة 52 أسبوعًا في السنة بأجر أدنى. ثم نظرنا في تكاليف استئجار وامتلاك منزل.
هل يستطيع عمال الحد الأدنى للأجور تحمل تكاليف السكن؟
وجد الباحثون أنه منذ عام 2000 ، أصبح التملك والإيجار أقل تكلفة. رغم أنها كانت مشكلة كبيرة. على سبيل المثال ، كان متوسط تكاليف مالك المنزل الشهرية في 200 دولارًا أعلى من ذلك الحقيقي بنسبة 30 ٪ من إجمالي دخل الحد الأدنى للأجور. وبالمثل ، كان الإيجار أعلى بمقدار 296 دولارًا مما يمكن أن يتحمله العامل الأدنى للأجور.
سريعًا إلى الأمام حتى عام 2019 ووجد الباحثون أن الفجوة لكل منهما نمت على التوالي إلى 1،072 دولارًا و 423 دولارًا.
وبأخذ هذه النقطة إلى الأمام ، وجد التقرير أنه في المتوسط عبر الولايات الخمسين ، فإن مدفوعات الإسكان الشهرية المعقولة للعمال من ذوي الأجور الدنيا أقل بمقدار 1.074 دولارًا من متوسط تكاليف السكن الشهرية التي يدفعها أصحاب المنازل برهن عقاري.
فحص تحفيز دولة شيروكي 2021
وجدت Lending Tree أن متوسط الفرق بين مدفوعات الإسكان الشهرية المعقولة ومتوسط إجمالي الإيجار هو 533 دولارًا. ووجد التقرير أن هناك ولايات أرخص للعيش من أجل الحد الأدنى من الأجور للعمال - مثل أركنساس وماين وويست فيرجينيا - ولكن حتى ذلك الحين ، لا يزال متوسط الإيجار يزيد بنحو 300 دولار عن ما يمكنهم تحمله.
ماذا يعني هذا بالنسبة للعمال والسكن؟
قال ريجنالد تورو لموقع FingerLakes1.com إن تكلفة كل شيء تستمر في الارتفاع. يمكنك زيادة الأجور بدولار أو اثنين ، لكن هذا لن يحدث فرقًا عندما تستمر تكلفة هذه الأشياء في الارتفاع كما حدث.
يعمل خريج الكلية الأخير مع شركة هندسية مقرها كليفلاند. ذهب تورو إلى الكلية في نيويورك. قال إن العديد من زملائه الذين تخرجوا في نفس الوقت يعانون - أو تخلوا عن امتلاك منزل. نسيان الإيجار لمدة دقيقة ، قال لموقع FingerLakes1.com. لقد سمعنا منذ فترة طويلة أنه إذا ذهبنا إلى الكلية ، وحصلنا على وظيفة جيدة ، وفعلنا كل الأشياء التي من المفترض أن تفعلها - فإن امتلاك منزل سيكون أمرًا ممكنًا. لا يمكن للعاملين في الحد الأدنى للأجور - أو أولئك الذين يكسبون عدة دولارات في الساعة أكثر من الحد الأدنى للأجور.
الإيجار وملكية المنازل مرتبطان حتمًا. نظرًا لأن ملكية المنازل تصبح أقل قابلية للتحقيق بالنسبة لأولئك الذين لا يزيدون بشكل كبير عن الحد الأدنى للأجور - فقد عملت كمحرك إضافي لمتوسط الإيجار.
ارتفاع الحد الأدنى للأجور ليس هو الحل لمشكلات الإسكان الميسور التكلفة
قالت مارجو هيجلر ، وهي من مواطني بافلو ، لموقع ليفينج ماكس أن مشاهدة زيادة الإيجار على مدى السنوات الخمس الماضية كانت 'تنكمش'. قالت إنك بالتأكيد تشعر بالهزيمة ، بعد أن شاهدت زيادة إيجارها أربع مرات في السنوات الخمس الماضية بأكثر من 20 دولارًا. لا يبدو الأمر كثيرًا في وقت واحد ، لكنه لا يشجع أي شخص على البقاء في مكانه أو استئجاره لفترة طويلة.
تم اجتياز اختبار التحفيز الرابع اليوم 2021
هيجلر ممرضة تكسب 20 دولارًا في الساعة الآن. لقد كسبت حوالي 18 دولارًا عندما بدأت قبل ثلاث سنوات. تتذكر أني تمكنت من استيعاب أول زيادة في الإيجار بقيمة 20 دولارًا بسبب الوظيفة الجديدة في ذلك الوقت. كان ابتلاع الثلاثة التالية أصعب قليلاً ، وبين جميع الخدمات الإضافية التي يفرضها الملاك في الوقت الحالي - مثل إزالة الثلج ، وجمع القمامة ، وما إلى ذلك - يتم التخلص منها في معظم زياداتي. يبدو الأمر كما لو أنني لم أحصل على علاوة.
لكي نكون واضحين ، Heggler ليس عامل الحد الأدنى للأجور - لكن تكاليف الإسكان المرتفعة - خاصة في الأسواق التي يرتفع فيها الطلب تجعل الإسكان معقدًا للجميع. حتى أولئك الذين يكسبون ما قد يعتبره البعض 'أجرًا معيشيًا' لديهم عدد من التحديات للنظر فيها.
احصل على أحدث العناوين في بريدك الوارد كل صباح؟ اشترك في إصدارنا الصباحي لتبدأ يومك.
