عند التسوق لشراء منزل ، من السهل فقط رؤية سعر القائمة ولكن تنسى مجموع ضرائب الملكية التي تأتي معها.
الرهن العقاري الثابت سيبقي الأسعار الشهرية كما هي ، لكن الضرائب يمكن أن تتقلب.
سوف تؤثر الضرائب المتقلبة على الرهن العقاري الخاص بك وما تدفعه شهريًا.
من خلال الاستئناف على القيمة المقدرة للمنزل ، يمكنها تغيير الضرائب العقارية بالآلاف.
للعثور على القيمة الضريبية للممتلكات ، يتم ضرب القيمة المقدرة في معدل الضريبة المحلي الذي تحدده البلدية المحلية.
إليك كيفية استئناف ضرائب الممتلكات التي تدفعها مقابل منزلك
قد لا توافق على المبلغ الذي طُلب منك دفعه كضرائب على الممتلكات ، ولديك الحق في الاستئناف.
أفضل تطهير لاختبار المخدرات
إذا طلبت الاستئناف ، فأنت تقول إنه يتم تقييم منزلك بقيمة أكبر مما يستحق بالفعل.
تحقق مع بلدتك أو مدينتك المحلية حول كيفية الطعن في ضرائب الممتلكات الخاصة بك. قد يكون نموذجًا عبر الإنترنت أو نموذجًا ورقيًا ترسله بالبريد.
تطلب بعض البلديات أن تذهب إلى المحكمة ضد مقدر الضرائب المحلي.
إذا فزت ، فسيتم تخفيض فاتورتك الضريبية حتى التقييم التالي ، والذي يعتمد على المنطقة. يتم تقييم بعض الأماكن سنويًا والبعض الآخر يقوم بذلك كل بضع سنوات.
أحيانًا يرفع المقيمون تقييم العقار لمجرد أن لديهم القدرة على القيام بذلك. إذا قاتلتهم على ذلك ، فقد لا يفعلون ذلك في المستقبل.
هناك أنواع مختلفة من التقييمات التي تؤثر على ضرائبك.
طريقة الاستبدال تقدر تكلفة استبدال المبنى. تقارن طريقة مقارنة المبيعات الممتلكات الخاصة بك بخصائص مماثلة. تنظر طريقة الدخل إلى الدخل الذي يمكن تحقيقه من الممتلكات. عادة ما يتم تقييم الشقق والعقارات التجارية ومباني المكاتب بطريقة الدخل.
من خلال خفض القيمة المقدرة لمنازلك بنجاح ، يمكنك بعد ذلك المساعدة في جعل منازل جيرانك يتم تقييمها بدرجة أقل أيضًا.
تعتبر قيمة المنزل المنخفضة رائعة بالنسبة لضرائب الممتلكات الأقل ، ولكن ضع ذلك في الاعتبار إذا كنت ترغب في بيع منزلك.
الموضوعات ذات الصلة: هل الطريقة التي تختار بها المنزل هي الطريقة الصحيحة؟ اقرأ لمعرفة ذلك
احصل على أحدث العناوين في بريدك الوارد كل صباح؟ اشترك في إصدارنا الصباحي لتبدأ يومك.
