يعمل Finger Lakes Regional Land Bank على اكتشاف الخطوة التالية لممتلكات تاريخية في واترلو.
أصدر البنك العقاري طلب عروض لشراء وإعادة تطوير القاضي ج. ك. يقع Richardson House في 101 شارع فرجينيا في قرية واترلو.
أحدث فحص حافز لعام 2000
يقول المسؤولون إنها فرصة فريدة داخل القرية لإعادة تأهيل منزل تاريخي يعاني من ضائقة شديدة ولكنه بارز محليًا.
يسعى البنك العقاري للحصول على مقترحات تظهر الخبرة في الحفاظ على التراث التاريخي ، بالإضافة إلى القدرة على تمويل العمل الذي تشتد الحاجة إليه.
البنك العقاري على استعداد لنقل العقار بسعر رمزي إذا كان بإمكان مقدم الطلب إثبات أن لديه استراتيجية تمويل قابلة للتطبيق لإكمال المشروع.
يمكن العثور على حزمة طلب تقديم العروض الكاملة بالضغط هنا. يتم تقديم الطلبات بحلول يوم الجمعة 28 مايو 2021 عن طريق البريد الإلكتروني.
استحوذ البنك العقاري على العقار في عام 2018 من طرف خاص بهدف تثبيت الهيكل. قاموا بتمويل أعمال الشراء وتحقيق الاستقرار بمنحة من شركة Local Initatives Support Corporation، Inc. كما تلقى البنك العقاري منحة من Land Mark Society في WNY لدراسة جدوى إعادة تأهيل كاملة للمنزل التاريخي.
من أجل أن يكون المشروع مجديًا اقتصاديًا ، يعتقد البنك العقاري أن الشقق التي تدر عائدات قد تكون ضرورية. تلقى البنك العقاري تباينًا في تقسيم المناطق لما يصل إلى أربع شقق من قرية واترلو.
عمل البنك العقاري على جعل العقار أكثر قابلية للتسويق من خلال استيعاب بعض التكاليف الأولية للتطوير بما في ذلك إزالة أكثر من 7.5 طن من القمامة والحطام من العقار ؛ هدم مرآب منهار ؛ وازالة الاشجار والكروم التي طغت على البيت. كما تلقى البنك العقاري من قرية واترلو تباينًا في تقسيم المناطق للسماح بأربع شقق. كما تم تخفيض القيمة المقدرة للممتلكات إلى 25100 دولار. العقار غير مدرج حاليًا بشكل فردي أو كجزء من منطقة في السجل الوطني.
هل سيكون هناك رابع فحص للتحفيز؟
تم بناء المنزل من قبل القاضي ج. ريتشاردسون في أوائل خمسينيات القرن التاسع عشر. كان القاضي ريتشاردسون محاميًا محليًا بارزًا وقاضي مقاطعة نشطًا في الحزب الجمهوري. تم بناء المنزل نفسه في الأصل على الطراز الإيطالي مع وجود غلاف حول الشرفة يُعتقد أنه تمت إضافته في سبعينيات القرن التاسع عشر. يعتبر Mansard Roof أحد الأمثلة القليلة في واترلو.
احصل على أحدث العناوين في بريدك الوارد كل صباح؟ اشترك في إصدارنا الصباحي لتبدأ يومك.
