يقول أصحاب العقارات إن وقف الإخلاء ، الذي تم تمديده مؤخرًا في نيويورك حتى 15 يناير 2022 بسبب جائحة الفيروس التاجي في جلسة خاصة عقدها المشرعون في ألباني الأسبوع الماضي ، سيكون له آثار طويلة الأمد.
قال ريتش تايسون ، مالك العقارات في منطقة روتشستر ، لـ 13WHAM ، إنني لا أكسب ما يكفي لدعم العقارات المؤجرة في المدينة. أصبح مالكًا للاستثمار في الأحياء التي لم يتم تحسينها بوسائل أخرى. إجمالاً ، يدين بـ 52000 دولار من الضرائب لمدينة روتشستر ومقاطعة مونرو - وبعضها متأخر.
الرهون العقارية والتأمينات: كل هذه الأشياء تعتبر حالة طارئة اليوم إذا لم يتم الدفع لهم. وتابع أن (الضرائب) عبارة عن فاتورة كان على الكثير منا أن نضعها في الخلف. غالبية ذلك من الخسائر التي كان علي أن أتحملها لإسكان الناس مجانًا لمدة عام ونصف.
دعت جمعية Finger Lakes Landlord Association إلى إنهاء وقف الإخلاء منذ شهور ، ولكن تم إخبار مجموعات مناصرة المالكين أن المساعدات الفيدرالية - المليارات المخصصة لملاك العقارات في نيويورك - سيتم توزيعها بسرعة أكبر لجعل الأمور في نصابها الصحيح.
يقول الملاك إن التأثير طويل المدى سيكون مدفوعات ضريبة الأملاك. خلال الأشهر العديدة القادمة - وحتى السنوات - ستتأثر مدفوعات الضرائب حتما. التهديد الذي يشكله على المجتمعات من جميع الأشكال والأحجام كبير.
هناك مشكلة أخرى تتعلق بوقف الإخلاء وتتعلق بما قامت به المحاكم أو لم تفعله. قبل صدور حكم المحكمة العليا - كان الناس قادرين على المطالبة بخسارة مالية بسبب جائحة الفيروس التاجي دون الحاجة إلى التحقق من صحة الأمر من قبل المحكمة. وقد سمح هذا بتوقف عمليات الإخلاء مؤقتًا ، مع إثبات أصحاب العقارات أن الكثيرين كانوا يستغلون الوضع.
ليس من الواضح مدى السرعة التي ستحصل بها الولاية على الأموال الفيدرالية لأصحاب العقارات أو المستأجرين. وعدت الحاكمة كاثي هوشول بتبسيط العملية ، ولكن وجد مدقق حسابات الدولة أنه تم بالفعل توزيع القليل جدًا من الأموال منذ أسبوعين.
احصل على أحدث العناوين في بريدك الوارد كل صباح؟ اشترك في إصدارنا الصباحي لتبدأ يومك.
