دعا السناتور بام هيلمينغ ، عضو مجلس الشيوخ ، الأغلبية في مجلس الشيوخ لتسليم مشروع قانون مجلس الشيوخ رقم S.6481 إلى الحاكم ، وهو مشروع قانون شاركت في رعايته والذي سيخصص 100 مليون دولار في صناديق المساعدة الإيجارية الطارئة التي تمت الموافقة عليها بالفعل لأصحاب العقارات الذين أخلوا مستأجريهم. الوحدات على أساس الإيجار.
تم طلب توسيع الأهلية هذا من قبل العديد من الملاك المحليين الصغار الذين اتصلوا بالسيناتور هيلمينغ ، وكانت هذه القضية التي أثيرت خلال الموائد المستديرة للإسكان التي عقدها السناتور مؤخرًا. تمت الموافقة على مشروع القانون من قبل كل من مجلس الشيوخ ومجلس النواب.
يعد الفشل في إعطاء الأولوية لتوقيع هذا القانون بمثابة تأخير آخر غير منطقي من قبل غالبية مجلس الشيوخ في الحصول على إعانة إيجارية تشتد الحاجة إليها لأصحاب العقارات الصغار. هذا 100 مليون دولار من أموال الدولة بالإضافة إلى 2.3 مليار دولار من أموال الإغاثة الفيدرالية في برنامج مساعدة الإيجار في حالات الطوارئ. سيخصص هذا القانون مبلغ 100 مليون دولار لأصحاب العقارات الذين ترك مستأجروهم العقار مع متأخرات الإيجار. سيساعد هذا المزيد من الملاك الصغار في مجتمعاتنا. قال السناتور هيلمينغ إنه تم تمريره بالإجماع في مجلس الشيوخ ، ويجب على قيادة الأغلبية في مجلس الشيوخ نقل هذا القانون إلى مكتب الحاكم على الفور.
في منطقتنا وعبر الولاية ، فإن أصحاب العقارات المؤجرة 'الأم والبوب' هم الأكثر تضررًا. هم جيراننا. يريدون إبقاء المستأجرين في منازلهم لكنهم بحاجة إلى الدفع. عندما يعاني أصحاب العقارات الصغار من هذه الخسائر المزعزعة للاستقرار ، لا يمكنهم تحمل تكاليف الاحتفاظ بممتلكاتهم. أضاف السيناتور هيلمينغ ، بشكل جماعي ، فإننا نخاطر بفقدان الملكية المحلية للعقارات المؤجرة ، ونوعية المساكن المحلية ، وهذا يؤثر على مجتمعاتنا المحلية واقتصادنا.
لقد تحمل الملاك الصغار ، الذين هم أصحاب ممتلكات خاصة وليسوا شركات ، العبء المالي المرتبط بوقف الإخلاء ، والآن التأخر في تمويل ERAP. هذا غير ضروري وغير مقبول. منعتنا القوانين والأوامر في وقت مبكر من الوباء من الوصول إلى المساءلة والإجراءات القانونية الواجبة في المحكمة ، مما أدى بعد ذلك إلى موجة من عدم الدفع تتجاوز ما كان على أي صناعة أخرى أن تتحمله. اليوم ، هناك أصحاب عقارات صغار في منطقة Finger Lakes يبلغون عن متأخرات إيجار تزيد عن 288000 دولار من المستأجرين الذين تركوا شققهم ، دون ترك أي عنوان لإعادة التوجيه. قال ديب هول ، المسؤول في جمعية Finger Lakes Landlords Association ، إن مشروع قانون مجلس الشيوخ الذي يمنح الأهلية للحصول على تمويل إضافي لأصحاب العقارات من شأنه أن يقطع شوطًا طويلاً في تصحيح الأخطاء التي تم التعامل بها مع الملاك على مدار الـ 16 شهرًا الماضية.
وأضافت السيناتور هيلمينغ أنها تحدثت هذا الأسبوع مع المفوض مايكل هاين من مكتب المساعدة المؤقتة ومساعدة الإعاقة (OTDA) ، وهي وكالة حكومية تدير برنامج مساعدة الإيجار في حالات الطوارئ (ERAP) ، لمشاركة مخاوفها بشأن التأخير في صرف الأموال والتقارير المبلغ عنها. مشاكل الموقع التي تسبب الإحباط للمتقدمين. وقالت السناتور إن المحادثة كانت مثمرة وتأمل في أن يبدأ توزيع الأموال قريبًا.
بصفته عضوًا بارزًا في لجنة الإسكان والبناء وتنمية المجتمع في مجلس الشيوخ ، قاد السناتور هيلمينغ مؤخرًا طاولتين مستديرتين مع أصحاب المصلحة في مجتمع الإسكان للتحضير لإعادة فتح محاكم الإسكان المحلية بكفاءة مع انتهاء وقف الطرد الذي فرضته الولاية في 31 أغسطس. تجميع التوصيات من الخبراء المشاركين إلى مكتب نيويورك لإدارة المحاكم.
احصل على أحدث العناوين في بريدك الوارد كل صباح؟ اشترك في إصدارنا الصباحي لتبدأ يومك.
