تم تحديد موعد مؤتمر تمهيدي في 23 يونيو في قضية Walmart Real Estate Business Trust ضد مجلس مراجعة تقييم Dix Town وبلديات مقاطعة شويلر المتضررة الأخرى.
في غضون ذلك ، قام محامو البلديات المتضررة ، ستيفن غيتمان ، محامي مقاطعة شويلر ومحامي بلدة ديكس روبرت هالبين بتقديم طلب لتدقيق دفاتر وسجلات وول مارت لإثبات بيان الدخل والمصروفات الخاص بعملاق البيع بالتجزئة.
في يوليو 2016 ، رفعت شركة Walmart ، أكبر متاجر التجزئة في العالم ، دعوى تزعم أن متجرها في قرية واتكينز غلين قد تم تقييمه بشكل مبالغ فيه. يقدر التقييم الحالي العقار بمبلغ 11.700.000.00 دولار (أحد عشر مليونًا وسبعمائة ألف دولار). ادعى وول مارت أن ممتلكاتهم تبلغ 7.5 مليون دولار فقط. في عام 2012 ، وافق وول مارت على أن ممتلكاتهم بلغت 11.4 مليون دولار.
نظرًا لأن مثل هذا التخفيض في التقييم سيؤثر سلبًا على جميع الولايات القضائية لضرائب الممتلكات العقارية في المقاطعة التي تستمد الضرائب من ممتلكات وول مارت ، فقد انضمت البلديات المتضررة - بلدة ديكس ، وقرية واتكينز غلين ، ومنطقة مدرسة واتكينز غلين ومقاطعة شويلر - إلى محاربة مطالبات وول مارت.
وفقًا لمدير مقاطعة شويلر ، تيم أوهيرن ، فإن هذا التعاون المستمر بين شركاء البلدية هو دليل على عزمنا على ضمان دفع جميع دافعي الضرائب العقارية نصيبهم العادل. إذا مُنحت تخفيضًا ، فستقوم وول مارت في الواقع بتحويل حصتها من العبء الضريبي إلى بقية دافعي الضرائب لدينا.
وفقًا لـ Getman ، من المحتمل أن يؤدي المؤتمر التمهيدي في 23 يونيو إلى قيام المحكمة بتحديد موعد للمحاكمة ، بالإضافة إلى توجيه الأطراف للحصول على تقييمات وتقارير المبيعات ، وتبادل وتقديم تقارير التقييم وتقارير المبيعات.
تحسبا لتلك المحاكمة ، قدم المتهمون بالفعل طلبًا إلى وول مارت لإتاحة دفاترهم وسجلاتهم ذات الصلة للتدقيق. وأشار غيتمان إلى أن هذا التدقيق يجب أن يكتمل في غضون 120 يومًا تقريبًا.
قال غيتمان إن البلديات المتضررة قد شككت في ادعاءات وول مارت فيما يتعلق بانخفاض قيمة واتكينز جلين سوبر سنتر نظرًا للاتجاه العام الذي تشهده المقاطعة والذي أظهر أن الممتلكات تقدر باستمرار من حيث القيمة. بمجرد اكتمال السجل الضريبي ، من المفترض أن يكون دقيقًا وخاليًا من الأخطاء. إذا كان دافع الضرائب مثل Walmart يؤكد خلاف ذلك ، يقع العبء على دافع الضرائب لإثبات ذلك من خلال أدلة واضحة ومقنعة.
على الصعيد الوطني ، انتقدت بعض التقارير سابقًا شركة وول مارت لما أطلق عليه محاولة منهجية من قبل الشركة لخفض ضرائبها مع الاستفادة من مليارات الدولارات من الإعانات العامة لبناء متاجرها والبنية التحتية للموقع. في عام 2007 ، وصفت 'هافينغتون بوست' شركة 'هافينغتون بوست' بأن مثل هذه المحاولات تتسبب في ضرائب أمريكا المميتة. استشهد هذا المقال بالجهود التي تبذلها الشركة في أجزاء أخرى من شمال نيويورك ، بما في ذلك جنيف وويلتون ، لخفض ضرائبها.
يتم النظر في قضية مقاطعة شويلر في المحكمة العليا بمقاطعة شويلر مع هون. دينيس جي موريس رئيسا. ويمثل Walmart شركة محاماة بافالو Kavinoky Cook LLP. ممثل بلدة ديكس روبرت هالبين (مونتور فولز) ومحامي مقاطعة شويلر ستيفن جتمان (واتكينز جلين) يمثلان بشكل مشترك البلديات المتضررة ، وبلدة ديكس ، وقرية واتكينز جلين ، ومنطقة مدرسة واتكينز جلين ، ومقاطعة شويلر.
