هزمت بلدة رومولوس دعوى قضائية من قبل شركة محلية سعت إلى خفض القيمة الخاضعة للضريبة للعديد من الممتلكات الخاصة التي تمتلكها الشركة من حوالي 300 ألف دولار إلى الصفر. حكم بأن شركة Lakeshore Landing Homeowners Association Inc. (Lakeshore Landing) قد أخفقت في تقديم أي دليل لإظهار خطأ تقييم البلدة ومجلس التقييم في تحديد قيم الطرود خلال عملية تقييم البلدة لعام 2014. جادلت الجمعية في الالتماس بأن المناطق المشتركة المختلفة التي تمتلكها - بما في ذلك جناح ، وإطلاق قارب ، وموقف سيارات - ليس لها قيمة. قيمت آنا مورغان ، المقيمة في رومولوس ، الممتلكات بقيمة إجمالية قدرها 299200.00 دولار. وقد أيد مجلس المراجعة قرارها في يونيو من العام الماضي ، وفي يوم الثلاثاء (19 مايو) ، طلب محامي رومولوس تاون ستيفن جتمان من المحكمة رفض القضية. مجادلًا بشأن الفصل ، ذكر Getman أن القانون يلزم Lakeshore Landing بتقديم تقييمات أو بيانات واقعية أخرى لإظهار أن التقييمات كانت مفرطة. وقال غيتمان إنه في هذه الحالة ، فشلت الجمعية في القيام بذلك. علاوة على ذلك ، لاحظ Getman ، أظهرت العديد من العوامل القانونية أن العقارات لها قيمة لشركة Lakeshore Landing ، بما في ذلك حقها في الاقتراض مقابل العقارات أو بيعها بشكل مباشر. دعماً للدعوى القضائية ، قدم تيد ويليامز ، محامي هاريس بيتش ، إفادة خطية من أمين صندوق ليكشور لاندينج ، ماري آن كوالسكي. أوضحت كوالسكي اعتقادها بأن قيمة الممتلكات العامة للشركة قد انعكست في أسعار بيع المنازل الفردية في التطوير. شعرت لايكشور أن هذا كان شكلاً من أشكال الازدواج الضريبي على ممتلكات الشركة ، وقد رفض بندر في حكمه هذه الحجة. أصر بندر على أن مقدم الالتماس لم يقدم أي تقييم أو أظهر أي دليل على أن الممتلكات قد تم المبالغة في تقديرها ، بخلاف اعتقادهم بأن المدينة قد تعطلت. في حالة عدم وجود دليل جوهري على عكس ذلك ، يجب تأييد ربط الضريبة على أنها صحيحة افتراضيًا. لذلك ، أصدر حكمًا موجزًا عن رومولوس ، ورفض التماس Lakeshore Landing. وقال مشرف مدينة رومولوس ، ديفيد كايزر ، إنه مسرور بقرار المحكمة ، مشيرًا إلى أنه إذا نجح Lakeshore Landing ، فسيُطلب من دافعي الضرائب الآخرين في المدينة تعويض الإيرادات المفقودة أشار مورجان ، الذي كتب دعمًا لمقترح البلدة برفض البلدة ، إلى أن إصدار حكم ضد المدينة سيعني أن هذا المكتب ... سيكون مطلوبًا لتخصيص قيمة طرود [Lakeshore Landing] بين حوالي 155 عقارًا خاضعًا للضريبة يملكها أعضاء سكنيون في جمعية أصحاب المنازل. سيكون أمام بحيرة لاندينغ حوالي ثلاثين يومًا لاستئناف قرار المحكمة. لم يُعرف بعد ما إذا كانوا يعتزمون القيام بذلك ، وفقًا لبيان مهمتها ، فإن Lakeshore Landing هو حي / مجتمع سكني خاص يقع على الشاطئ الشرقي لبحيرة Seneca ، يحده Sampson State Park ويتألف من أكثر من 100 من أصحاب المنازل. الجمعية ، وهي شركة محلية غير هادفة للربح ، تفرض رسومًا على مالكي المنازل داخل حدودها وتضع قواعد لاستخدام وملكية الممتلكات داخل حدودها. تقع بلدة رومولوس داخل مقاطعة سينيكا ، نيويورك. كان عدد السكان 2036 في تعداد عام 2000.. يحكمها مجلس المدينة المكون من خمسة أشخاص. ديفيد كايزر هو المشرف المنتخب والمسؤول المالي الأول في المدينة. آنا مورجان هي المقيمة المعينة في المدينة ، ويمكن العثور على القرار الكامل هنا .
فحص التحفيز للضمان الاجتماعي
