ماذا يحدث لمبنى هنتنغتون في سينيكا فولز؟
تم طرح هذا السؤال على غرفة الأخبار عدة مرات - خاصةً منذ أن بدا أن العمل بدأ في العقار قبل بضعة أسابيع.
في وقت سابق من فصل الشتاء ، وقبل أن يبدأ هذا العمل ، طلبنا تحديثًا لبيع العقار وإعادة تطويره. كانت الخطة ، قبل الوباء ، هي تحويلها إلى وحدات تأجير. في حين أن هذه لا تزال هي الخطة ، إلا أنها معلقة حاليًا - في انتظار التمويل الحكومي والفيدرالي.
قال المشرف مايك فيرارا إن العمل الجاري حاليا هو فقط لتغطية النوافذ. يقول إن المشترين المحتملين دفعوا مقابل تغطية النوافذ لمنع المزيد من الضرر.
وأوضح فيرارا أنه كان هناك أيضًا فيضان داخلي بسبب تجميد رأس الرش. الماء والكهرباء مقطوعان الآن في هذه المرحلة. لن يحدث أي شيء حتى يؤمن التأجير المنزلي المنح الفيدرالية والتابعة للولاية ومُنح الاختزال المباشر.
كان الموقع في السابق موضع نقاش في لجان المدينة المختلفة حول أفضل استخدام للمبنى. يقول المطورون إن الهيكل سيكون جاهزًا للإشغال بحلول عام 2022. ومع ذلك ، ليس من الواضح ما إذا كان هذا الجدول الزمني سيتعطل نظرًا للتأخير في التمويل الناجم عن جائحة الفيروس التاجي .
إليك كيف يصف المطورون المشروع:
يقع مبنى هنتنغتون عند المدخل الغربي لقرية سينيكا فولز التاريخية ، وهو عبارة عن مبنى من ثلاثة طوابق يعود إلى سبعينيات القرن التاسع عشر وشهد عددًا لا يحصى من الإضافات والطرح على مر العقود. في عام 2019 ، ساعد قادة Town and Heritage Preservation Commission المالك في بيع وكالة السيارات السابقة الشاغرة إلى Rochester’s Home Leasing ، وهي شركة تطوير إسكان في مدينة روتشستر تتمتع بخبرة في مجال أسعار السوق والمشاريع منخفضة الدخل.
مدفوعًا جزئيًا بالمشاركة في عملية استثمار تنشيط وسط مدينة نيويورك (DRI) بتكليف من Town and Home Leasing باحترام تراث المبنى وواجهة شارع فولز ، شرع مصممو HUNT في تحديث وتجديد هنتنغتون من خلال معالجة الجزء الخلفي من المبنى وعلاقتها بقناة سينيكا. اتبعت HUNT وشركاؤها في المشروع أيضًا إرشادات تمويل State Historic Preservation (SHPO).
من خلال ترميم السقف المنحدر السابق وإنشاء إضافة أخرى ، تمكنت HUNT من إنشاء عدد قابل للتطبيق ماليًا من الوحدات المؤجرة. يستحضر التصميم أصل المبنى ، والتعديلات اللاحقة له ، ويقدم في الوقت نفسه 'الأناقة الصناعية' للقرن الحادي والعشرين. تنقسم الوحدة الخمسين إلى أربعة استوديوهات ، و 42 وحدة بغرفة نوم واحدة ، وأربع شقق بغرفتي نوم - جميعها متوافقة مع ADA.
يعمل تجديد هنتنغتون على توسيع قابلية المشي والحيوية في سينيكا فولز ، كما يمهد الطريق لمزيد من التطوير. تم الانتهاء من التصميم في أوائل عام 2020 مع الإشغال في عام 2022.
تُظهر العروض أدناه مستقبل مبنى هنتنغتون:
احصل على أحدث العناوين في بريدك الوارد كل صباح؟ اشترك في إصدارنا الصباحي لتبدأ يومك.
