ال مؤسسة الحفاظ على المجتمع وأعلنت شركة REI REI LLC عن إغلاق مبلغ 1.5 مليون دولار في مجال البناء والتمويل الدائم لإعادة تأهيل Liberty Street Lofts إلى عقار مكون من 8 وحدات مع مساحة تجارية في الطابق الأرضي في قرية بن يان.
في CPC ، نستثمر في المشاريع التي تعزز المجتمعات التي نخدمها ، مع تقدير الثقافة الفريدة لكل مدينة والاستفادة من بنيتها التحتية الحالية. تشتهر منطقة Finger Lakes بإنتاج النبيذ الممتاز ، ونحن متحمسون لتكريم هذا التاريخ الغني من خلال تحويل 'بيت الفاكهة' السابق هذا إلى مخزون سكني قابل للاستمرار في Penn Yan. قالت ميريام زينتر ، مسؤولة الرهن العقاري في The Community Preservation Corporation ، إن شكرنا لسيندي وفينسنت روساتو على شراكتهما وتفانيهما في هذا المشروع الذي سيواصل تنشيط المجتمع.
كأعضاء في مجتمع Penn Yan ، فقد أعجبنا بـ 111 Liberty لبعض الوقت وعرفنا أن لديها الكثير من الإمكانات. لقد كانت عملية إيصالنا إلى هذه النقطة طويلة ومعقدة للغاية. بصراحة ، نشعر أنه بدون تدخل ميريام وفريقها في CPC ، سنظل عالقين في منطقة خالية من الروتين وخيبة الأمل. أضافت سيندي روساتو من REI REI LLC ، نحن متحمسون جدًا لتقريب الزاوية نحو الانتهاء من 5 شقق علوية و 3 أجنحة تنفيذية وصندوق أصفر ومساحة تجارية جاهزة ونتطلع إلى الترحيب بأول ساكنينا في أوائل عام 2021.
ستقوم REI REI LLC بتطوير وامتلاك وإدارة الممتلكات. تمتلك سيندي روساتو أكثر من 30 عامًا من الخبرة في مبيعات العقارات ، وأكثر من عقدين من الخبرة في إدارة الممتلكات في المشروع. يتمتع فينسينت روساتو ، الذي يعمل حاليًا كمشرف على الإنشاءات في شركة تنمية محلية ، بما يقرب من 40 عامًا من الخبرة في صناعة البناء مع خبرة خاصة في التنمية متعددة الأسر ومتعددة الاستخدامات.
يقع Liberty Street Lofts في 111 شارع Liberty ، وهو عبارة عن إعادة استخدام تكيفية وإعادة تأهيل القناة الهضمية من شأنها تحويل مبنى تخزين العنب السابق المكون من ثلاثة طوابق إلى ثماني شقق ومساحات تجارية متعددة. يقع مكان الإقامة على مساحة 0.36 فدان من الأراضي المواجهة للبحر ، مع ممر خارجي في الطابق الأول يواجه منفذ بحيرة Keuka الذي يتضمن ثمانية زلاقات للقوارب. يساعد المشروع على ربط المجتمع من خلال جلب مساكن جديدة على مسافة قريبة من وسائل الراحة مثل متجر البقالة والبنك ، بالإضافة إلى المطاعم ومواقع البيع بالتجزئة والفنادق وممر Keuka Lake Outlet القريب.
تم بناء المشروع في الأصل في القرن التاسع عشر كمنزل للفاكهة ، واستخدم المشروع في أوائل القرن العشرين لتخزين العنب وسلال الفاكهة لمجتمع نبيذ Finger Lakes. خدم لاحقًا كمرفق لعصر العنب وأنتج جالونات من النبيذ لشركة Garrett and Company ، أحد أكبر منتجي النبيذ في البلاد حتى الحظر في عام 1920.
تعتبر Liberty Street Lofts مثالًا رئيسيًا على كيفية إعادة استخدام المباني الصناعية الشاغرة وغير المستغلة مثل المطاحن والمستودعات القديمة ، بالإضافة إلى المدارس والمسارح ، التي كانت ذات يوم محاور للنشاط في جميع أنحاء نيويورك ، كمساكن جديدة ومساحات بيع بالتجزئة - مرة أخرى كمرتكز للنشاط والفرص الاقتصادية للأحياء الكبيرة والصغيرة.
تقدم CPC قرض إنشاء بقيمة 1.5 مليون دولار ، بالإضافة إلى قرض دائم مؤمن عليه SONYMA بقيمة 1.5 مليون دولار من خلال شراكتهم مع صندوق التقاعد المشترك لولاية نيويورك. وسيستخدم المشروع أيضًا اتفاقية PILOT مع وكالة التنمية الصناعية المحلية (IDA).
بصفتها جهة إقراض غير ربحية وواحدة من أكبر المؤسسات المالية لتنمية المجتمع في الدولة المكرسة لتمويل الإسكان متعدد العائلات ، تساعد CPC المقترضين والشركاء والحكومات المحلية على مواجهة تحديات الإسكان والإنعاش ؛ الاستفادة من مواردهم المالية وخبراتهم الفريدة وشراكاتهم للمساعدة في إنشاء مجتمعات نابضة بالحياة ومزدهرة. إن إنشاء مساكن إيجارية جديدة من شأنها توسيع مخزون الإسكان في المجتمع ، ومساحة تجارية جديدة ستساعد في تحفيز الفرص الاقتصادية يدعم أهداف الحكومة المحلية ويخدم احتياجات السكان المحليين.
احصل على أحدث العناوين في بريدك الوارد كل صباح؟ اشترك في إصدارنا الصباحي لتبدأ يومك.
