اقترح الحاكم أندرو كومو تدابير حماية إضافية للمستأجرين والمستأجرين التجاريين كجزء من أجندة حالة الولاية لعام 2021.
سيقترح الحاكم تشريعات تقنين وتمديد الوقف الاختياري لعمليات الإخلاء التجارية المتعلقة بـ COVID. سيقترح الحاكم كومو أيضًا تشريعات لتقنين الحماية التي قدمتها الدولة للمستأجرين بأمر تنفيذي.
قال الحاكم كومو إن كوفيد -19 تسبب في معاناة هائلة لأصحاب المنازل والمستأجرين التجاريين والسكنيين لأننا نفرض قيودًا ضرورية لحماية الصحة العامة ، ونحن مدينون لهم بالسلامة من الإخلاء حتى يتمكنوا من الوقوف على أقدامهم مرة أخرى. هذا هو السبب في أننا نقترح تشريعات جديدة لمواصلة حماية الشركات الصغيرة والمستأجرين التجاريين وتوسيع نطاق الإغاثة الحالية للمقيمين التي قدمتها بموجب الأمر التنفيذي. لا ينبغي أن يعيق الوباء قدرتنا على توفير مساحة لأعمالنا وأسطحنا فوق رؤوسنا ، وستعزز هذه المساعدة تعافيًا أسرع وأقوى عندما ننتهي من هزيمة COVID.
فيما يلي المكونات الرئيسية:
وقف الإخلاء التجاري
سيقدم الحاكم التشريع لتقنين أمر تنفيذي قائم لتمديد الوقف على مستوى الولاية لعمليات الإخلاء التجارية حتى 1 مايو 2021 للمستأجرين الذين تحملوا مشقة مرتبطة بـ COVID. يمكن للملاك إخلاء المستأجرين الذين يتسببون في مخاطر تتعلق بالسلامة أو الصحة.
حظر الرسوم والغرامات المتأخرة عن الإيجار السكني
هل يمكنك شراء cbd عبر الإنترنت بشكل قانوني
سيقوم الحاكم بتدوين وتوسيع الأوامر التنفيذية الحالية لحظر المدفوعات المتأخرة أو رسوم مدفوعات الإيجار الفائتة أثناء الوباء. سيسمح أيضًا للمستأجرين الذين يواجهون صعوبات مالية بسبب COVID-19 باستخدام وديعة الضمان الخاصة بهم كدفعة وسداد وديعة الضمان الخاصة بهم بمرور الوقت.
أصدر الحاكم كومو عدة أوامر تنفيذية ووقع تشريعات لحماية المستأجرين السكنيين والتجاريين في جميع أنحاء جائحة COVID-19. في 28 ديسمبر ، وقع الحاكم كومو COVID-19 قانون منع الإخلاء في حالات الطوارئ وحبس الرهن لعام 2020 . يمنع القانون عمليات الإخلاء السكنية ، وإجراءات الرهن ، والتمييز الائتماني ، والإبلاغ السلبي عن الائتمان المتعلق بجائحة COVID-19. كما أنها تمدد إعفاء كبار السن من أصحاب المنازل وإعفاء أصحاب المنازل المعاقين من 2020 إلى 2021. في 11 ديسمبر ، وقع الحاكم كومو اتفاقية أمر تنفيذي تمديد الحظر الذي تفرضه الدولة على عمليات الإخلاء التجاري وحبس الرهن المتعلقة بفيروس كورونا حتى 31 كانون الثاني (يناير).
احصل على أحدث العناوين في بريدك الوارد كل صباح؟ اشترك في إصدارنا الصباحي لتبدأ يومك.
