انتشر فيروس كورونا بسرعة في جميع أنحاء العالم وهو الآن في العديد من البلدان. لقد تسبب في إصابة عدد كبير من الناس بالمرض وقتل كثيرين غيرهم. إذا كنت تتساءل عما يعنيه ذلك بالنسبة لخطط شراء المنزل أو بيعه خلال هذا الوقت ، فتابع القراءة! فيما يلي بعض النصائح لبيع المنزل بسرعة خلال موسم فيروس كورونا.
سعره بشكل صحيح
إذا قمت بتسعير منزلك بسعر مرتفع جدًا ، فستكون هناك دائمًا مشكلات مع المشترين الذين يتفاوضون على الأسعار أو لا يرغبون في الشراء على الإطلاق لأنهم يعتقدون أنه باهظ الثمن. تذكر أنه عند تحديد سعر القائمة ، ضع في اعتبارك ما هي المنازل المماثلة التي تبحث عنها في منطقتك ومدة وجود العقار في السوق. أيضا ، الناس ليس لديهم المال بسبب الوباء ، وبالتالي لا يجب أن تفرط في سعر منزلك.
حافظ على نظافتها وكن جاهزًا للعروض
لا تعرف أبدًا متى سيتصل بك المشتري المحتمل أو يدخله - تأكد من أن منزلك أنيق ، وأن جميع الأطباق قد تم غسلها ، وأن الحيوانات الأليفة بعيدة عن الطريق ، وما إلى ذلك. لا يكفي مجرد الحفاظ على منزلك مرتبًا - أنت تريد التأكد من عدم وجود روائح للحيوانات الأليفة أو أي شيء آخر مزعج. أنت لا تعرف ما الذي سيؤدي إلى إيقاف المشتري المحتمل ، لذلك عليك أن تكون على رأس الأمور في جميع الأوقات وتصفح منزلك باستخدام مشط دقيق الأسنان.
قد لا تتمكن من التحكم في شكل منزلك عند مغادرتك ، ولكن يمكنك التأكد من أنه تم تنظيفه بشكل احترافي ومطلي حديثًا قبل أن يبدأ الناس في النظر إليه. بمجرد أن يجف الطلاء ، ضع طبقة أساس / طبقة عازلة جديدة تعتمد على الزيت لتوفير حماية إضافية من الغبار. سيحكم الناس على منزلك بالطريقة التي يبدو عليها.
قم بتسويق منزلك عبر الإنترنت
هذا أكثر من مجرد نشر قائمة على MLS المحلي الخاص بك. تريد معرفة ما يبحث عنه المشترون وتأكد من أنك استباقي في هذه العملية قدر الإمكان ، بما في ذلك القوائم عبر الإنترنت ، والتواصل عبر وسائل التواصل الاجتماعي ، والنشرات الإخبارية ، وما إلى ذلك. إنها أفضل طريقة أثناء الجائحة حيث يتم تثبيط الاجتماعات المادية.
قدم المراجع وقم بتضمين الكثير من الصور
قد يبدو الأمر وكأنه مبالغة أو عمل كثير ، لكن الإشارة إلى منزلك في مقال يمكن أن يزيد بشكل كبير من عدد المشاهدات والاستفسارات التي تحصل عليها. إذا كانت كتابة ذات جودة عالية من قبل شخص محترم أو مع الكثير من المتابعين على وسائل التواصل الاجتماعي ، فيجب أن يكون ذلك أكثر فاعلية!
يمكن أن يؤدي تضمين الكثير من الصور إلى إحداث فرق بين شخص ينظر إلى قائمتك وشرائها. تأكد من التقاط الكثير من الصور عالية الجودة من زوايا مختلفة ، وكذلك اللقطات الداخلية - واجعلها واضحة!
ضع أمتعتك في صناديق متحركة جديدة
من المغري استخدام الصناديق من وقت الانتقال لآخر مرة ، ولكن قد لا تكون هذه الصناديق كبيرة بما يكفي أو قوية بما يكفي. توفر الصناديق المتحركة الجديدة ملاءمة أفضل لممتلكاتك وتأتي بمقابض على كلا الجانبين يسهل رفعها. كما أنها أكثر متانة وأمانًا خلال جائحة COVID-19. أيضا ، لا يمكن أن تنكسر الصناديق المتحركة الجديدة.
مهام الاستعانة بمصادر خارجية حيثما أمكن وتحديث المناظر الطبيعية
إذا كان من الممكن الاستعانة بمصادر خارجية لبعض الأعمال أو المشاريع ، مثل خدمة العناية بالحدائق أو خدمات التنظيف ، على سبيل المثال ، فلا تتنازل عنها - وظِّفها. آخر شيء تريده هو أن يظهر مشتر محتمل ويتم إيقافه بسبب حجم العمل الذي سيحتاج إلى القيام به بأنفسهم - خاصةً إذا كان شيئًا مثل العناية بالحدائق أو مهام خارجية أخرى في هذه الحالة.
في الأسبوع الماضي ، كنت في المتجر ورأيت فكرة رائعة حقًا عن تنسيق الحدائق. إنها طريقة سهلة لجعل منزلك يبدو أكثر جاذبية من الخارج! يجب أن تتحدث مع شخص متخصص في هذا النوع من العمل حول ما قد يكون الأفضل لك. كل من يفعل ذلك سيكون لديه على الأرجح بعض الأفكار الجيدة حول كيفية مساعدتك في بيع الممتلكات الخاصة بك.
استئجار خبراء بيع المنزل
إذا كنت تختار وكيلًا لمساعدتك في بيع منزلك ، فهناك شيء واحد على وجه الخصوص يمكنه تقديمه لك. نعم ، ستكلف أكثر قليلاً ، ولكن إذا لم تكن واثقًا من بيع منزلك وتحتاج إلى بعض النصائح أو الإرشادات الإضافية حول كيفية تنظيم الأمور بشكل صحيح ، ثم تعيين شخص خبير مثل نشتري أي منزل انه يستحق ذلك.
برجاء التخلص من الأثاث القديم واستبداله بقطع جديدة
إذا كنت تعرض منزلك ، فإن المشترين المحتملين يريدون تخيل أنفسهم في الفضاء. يصعب عليهم القيام بذلك عندما يشعرون أن أثاث شخص آخر قديم لا يناسب احتياجاتهم. فكر في نوع الأثاث الذي يترك انطباعًا جيدًا لدى الناس واستبدل أي قطع قديمة بأخرى جديدة!
إذا كنت تبحث عن طريقة سهلة للتخلص من الأثاث القديم ، فاتصل بمركز إعادة التدوير المحلي. يمكنهم إخبارك كم قد تكلف وتحديد موعد الاستلام إذا أخذوا نوع المادة في منزلك. هذا مفيد أيضًا للأشخاص الذين لديهم المزيد من الوقت لأنهم لن يضطروا إلى مواجهة مشكلة محاولة بيع كل شيء مرة واحدة بمفردهم.
اتبع جميع الإجراءات الاحترازية الخاصة بفيروس كوفيد -19 عند الانتقال من المنزل
هل هناك إجراءات تحفيزية قادمة
أهم شيء يجب القيام به عند الانتقال من المنزل أثناء COVID-19 هو اتخاذ جميع الإجراءات الاحترازية اللازمة. يشمل ذلك ارتداء الأقنعة والقفازات ، وغسل يديك جيدًا بالصابون عند نقل منزلك. يجب أن يكون كل شخص يساعدك على التحرك خاليًا من فيروس كورونا لضمان سلامتك.
تأكد من أن كل شيء قد تم الاعتناء به!
هذه من أهم الأشياء التي يجب تذكرها عند بيع منزل. تأكد من تسوية كل شيء والعناية به قبل طرحه في السوق!
اتبع هذه النصائح ، وسيتم بيع منزلك في أي وقت من الأوقات! سواء كنت ترغب في البيع من أجل بيع سريع أو التخلص منه دون متاعب ، فقد حان الوقت الآن للقيام بذلك. نأمل أن تكون مشاركة المدونة هذه مفيدة ؛ إذا كان لديك أي أسئله، رجاء أترك تعليقا.
